Dự án hứa hẹn hình thành một điểm nhấn về không gian kiến trúc cảnh quan tích hợp TMDV, giải trí, hoạt động cộng đồng, nhà ở… hấp dẫn, hiện đại và phát triển độc đáo trong huyện. Đem đến cơ hội phát triển nhà ở song hành với mạng lưới HTXH như giáo dục, y tế, dịch vụ thương mại. Đồng thời định hướng quy hoạch đảm bảo duy trì các khu dân cư hiện có, phát triển song hành với các định hướng phát triển khu dân cư mới của địa phương.
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tam Dị, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được xác định cụ thể như sau:
– Phía Bắc: Giáp Đường tỉnh quy hoạch (ĐT290B);
– Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp;
– Phía Đông: Giáp đường huyện quy hoạch (Đường ĐH73B);
– Phía Tây: Giáp Khu dân cư hiện hữu xóm Đông Thịnh.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 32,07 ha, dân số khoảng 2.580 người.
Tính chất: Là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
