Khu đô thị sinh thái ven sông Nậm Rốm là cụm đô thị dịch vụ dọc QL12, gắn kết sân bay. Đem đến đa dạng loại hình dịch vụ, mua sắm, giải trí và các  show diễn, nghệ thuật. Phát triển đô thị trung tâm Điện Biên. Gắn kết với sân bay và đồi núi phía Bắc thành phố. Hình thành đô thị tích hợp. Gắn kết chặt chẽ phát triển và sông, hồ, đồi núi.